課税明細書（又は固定資産課税台帳登録事項証明書）に記載されている物件相当税額と納付税額（年税額）が異なるのはなぜか
課税明細書（又は固定資産課税台帳登録事項証明書）に記載されている物件相当税額と納付税額（年税額）が異なるのはなぜか
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回答
物件相当税額は、１物件ごとの課税標準額に税率を乗じて算出し、1円未満を切捨した目安となる額です。
納付税額（年税額）は、土地の課税標準額と家屋の課税標準額をそれぞれ合計し、1,000円未満で切り捨てた後、土地と家屋の課税標準額を合計し、税率を乗じて算出した額を100円未満切捨した実際に納める額です。
（１）同一所有者が同一区内に所有する全ての土地の課税標準額（１円単位まで）を合計1,000円未満切捨て・・・（Ｘ）
（２）同一所有者が同一区内に所有する 全ての家屋の課税標準額（１円単位まで）を合計1,000円未満切捨て・・・（Ｙ）
（３）（Ｘ）と（Ｙ）を合計し税率（固定資産税：1.4％、都市計画税：0.3％）を乗じて100円未満切捨て
（４）（３）で計算した固定資産税と都市計画税の合計額が納付税額（年税額）
そのため、物件相当税額の合計額とは異なる場合があります。