神戸市のハザードマップには、雨水出水浸水想定区域を「内水はん濫による浸水想定区域」として掲載しています。

こちらの情報は水防法に基づくものではなく、神戸市が独自に浸水シミュレーションを実施して、浸水範囲を想定し、市民の皆様にお知らせしているものです。

そのため、不動産取引時の重要事項として説明する義務には当たらないと考えています。

【関連リンク】
くらしの防災ガイド
https://www.city.kobe.lg.jp/a19183/bosai/prevention/map/tokubetugou_new/pdfkohyo2019.html

神戸市情報マップ
https://www2.wagmap.jp/kobecity/PositionSelect?mid=19