非課税となる消防用・防災用施設は、店舗・旅館等の一定の防火対象物（特定防火対象物）に設置されるものに限られます。オフィスビルは特定防火対象物に該当しないので、非課税が適用されません。
ただし、当該家屋に店舗（飲食店、物販店）・劇場等があり、「消防法施行令別表第1」の16項イに掲げる複合用途防火対象物に該当する場合は、当該家屋全体に係る消防設備等が非課税になります。