Q1. 長期優良住宅とは何ですか。

A1. 長期にわたり良好な状態で使用するための措置（住宅耐久性能・耐震性能・断熱性能）が講じられた優良な住宅のことです。法律に基づいて、所管行政庁（市）の認定を受けています。

Q2. 今回の調査「長期優良住宅の維持保全状況調査」とは何ですか。

A2. 認定長期優良住宅の適正な維持保全の実施を確保するため、法律において認定計画実施者（住宅の所有者）は・認定を受けた長期優良住宅建築等計画等に基づく維持保全を行うこと・維持保全の実施内容に関する記録を作成し保存すること・所管行政庁の求めに応じて維持保全の状況について報告を行うことが求められており、今回その状況について報告をいただくものです。

Q3. なぜ報告対象に選ばれたのですか。

A3. 工事完了から概ね 5 年、または 10 年が経過した全ての長期優良住宅の中から抽出しています。

Q4. 誰が報告するのですか。（認定計画実施者とは）

A4.認定計画実施者とは認定を受けた方のことで、一般に住宅の所有者です。住宅の所有者の方もしくは、その方から委任を受けた住宅建築業者の方等よりご報告ください。代理者が報告する場合は、委任状が必要です。

Q5. 誰が点検するのですか。（定期点検等実施予定者とは）

A5. 住宅の点検をする方は「定期点検等実施予定者」として、ご本人または住宅建築業者などが定められています。認定申請書第 4 面「２．建築後の住宅の維持保全の方法及び期間」又は「２．認定後の住宅の維持保全の方法及び期間」をご確認ください。

Q6. 認定申請書・認定通知書とは何ですか。

A6. 長期優良住宅を認定する際（住宅の建築時や売買時）の申請書類及びその認定を示す書類です。

Q7. 点検補修等の維持保全の記録とは何ですか。

A7. 長期優良住宅は建築後の維持・管理の計画（維持保全計画）を含めて認定されています。維持保全計画に基づく定期的な点検・補修等の実施が確認できる記録について、様式はありませんので、点検等実施者に確認いただくか、HP に掲載しておりますサンプルをご利用ください。