神戸市のハザードマップは、洪水と高潮が水防法に基づいています。そのため、不動産取引時の重要事項として説明する義務があります。
ハザードマップは「神戸市情報マップ」から確認することができます。

神戸市情報マップに掲載している洪水のハザードマップは、「洪水による浸水想定区域（計画規模降雨）」と、「洪水による浸水想定区域（想定最大規模降雨）」の２種類があります。
不動産取引時の重要事項として説明する場合は、「洪水による浸水想定区域（想定最大規模降雨）」を選択して下さい。

また、内水はん濫（雨水出水）については、地域防災計画への位置づけに先立ち、雨水出水浸水想定区域図を神戸市情報マップにて公表しています。
当該図面は水防法第15条に基づく図面のベースとなるものであるため、宅地建物取引業法の趣旨を鑑み、不動産取引における重要事項説明に使用いただきたいと考えています。
なお、内水はん濫のハザードマップも「内水はん濫による浸水想定区域（計画規模降雨）」と「内水はん濫による浸水想定区域（想定最大規模降雨）」の２種類があります。不動産取引時の重要事項として説明する場合は「内水はん濫による浸水想定区域（想定最大規模降雨）」を選択してください。

【関連リンク】
神戸市情報マップ
https://www2.wagmap.jp/kobecity/PositionSelect?mid=19